Saiba como parcelar o IPTU 2025 e emitir a segunda via do boleto pela internet. Veja o passo a passo completo e as regras para sua cidade.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é uma obrigação anual para proprietários de imóveis no Brasil, tanto residenciais quanto comerciais.
Manter o pagamento em dia evita juros, multas e até problemas judiciais. Felizmente, é possível parcelar o IPTU e emitir a segunda via do boleto pela internet, facilitando o processo para os contribuintes.
O parcelamento se tornou uma solução importante para quem não consegue quitar o valor total à vista, permitindo regularizar a dívida sem comprometer o orçamento familiar. Além disso, diversas prefeituras disponibilizam serviços digitais que simplificam esse processo.
É possível parcelar o IPTU?
Sim, o parcelamento do IPTU é permitido na maioria das cidades brasileiras. A divisão do valor total é uma alternativa para quem enfrenta dificuldades financeiras, permitindo o pagamento em diversas parcelas ao longo do ano.
As condições de parcelamento podem variar conforme o município. A maioria das prefeituras oferece a possibilidade de dividir o valor em até 12 vezes, porém, algumas cidades permitem até 24 parcelas, dependendo do valor e do atraso.
Exemplos de parcelamento em grandes cidades:
- São Paulo: parcelamento em até 10 vezes sem juros, desde que dentro do prazo.
- Curitiba: até 12 parcelas, com valor mínimo estabelecido por prestação.
- Brasília: IPTU atrasado pode ser dividido em até 24 parcelas, de acordo com o valor da dívida.
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Como parcelar o IPTU 2025 atrasado pela internet?
O processo de parcelamento online do IPTU atrasado é simples e pode ser feito diretamente no site oficial da prefeitura de cada município. Embora os sistemas variem de cidade para cidade, o passo a passo costuma ser semelhante.
Como fazer o parcelamento online?
- Acesse o site oficial da prefeitura da sua cidade.
- Localize a seção de IPTU ou Dívidas Municipais.
- Informe o CPF/CNPJ ou o número do cadastro imobiliário.
- Consulte o valor devido e escolha o parcelamento que se encaixa no seu orçamento.
- Gere os boletos de cada parcela e realize o pagamento nos bancos credenciados ou pelo internet banking.
O sistema calcula automaticamente os juros e multas aplicáveis, caso o IPTU esteja em atraso. Em cidades como São Paulo, Rio de Janeiro e Curitiba, os portais já oferecem plataformas digitais completas para regularização.
Como tirar a segunda via do IPTU 2025?
A emissão da segunda via do IPTU também pode ser feita de forma digital, de maneira rápida e prática.
Como emitir a segunda via pela internet?
- Acesse o portal da prefeitura.
- Clique em “Emissão de boletos” ou “2ª via de IPTU”.
- Informe os dados do imóvel, como número de inscrição ou CPF/CNPJ do proprietário.
- Escolha o boleto referente à parcela em aberto.
- Efetue o pagamento pelo seu banco online ou em uma agência bancária.
Em caso de atrasos, o sistema costuma incluir automaticamente os juros e multas aplicáveis.
Quantas vezes o IPTU pode ser parcelado?
O número de parcelas permitidas para o IPTU pode variar conforme a política de cada prefeitura. Em geral, o pagamento pode ser dividido em 6 a 12 vezes. No entanto, em casos de atraso ou valores mais altos, algumas cidades permitem até 24 parcelas.
Exemplos de parcelamento:
- São Paulo: até 10 vezes, sem juros se dentro do prazo.
- Curitiba: até 12 parcelas, com valor mínimo para garantir quitação no ano fiscal.
- Brasília: até 24 vezes, dependendo do valor total.
Posso pagar o IPTU atrasado usando o FGTS?
Sim, o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) pode ser utilizado para quitar o IPTU atrasado por meio da modalidade Saque-Aniversário.
Em suma, a opção permite que o contribuinte antecipe até 12 parcelas anuais do saque, utilizando o valor para regularizar a dívida.
Como funciona o pagamento com FGTS?
- Contratação rápida e digital.
- Valor mínimo de R$ 50,00 para antecipação.
- Desconto feito diretamente no saldo do FGTS, sem boletos mensais.
Para aderir, o contribuinte precisa ter saldo disponível no FGTS e habilitar o Saque-Aniversário pelo aplicativo do FGTS ou diretamente no banco parceiro.
Como pagar o IPTU atrasado pelo Pix Parcelado INSS?
Outra alternativa prática é o Pix Parcelado INSS, uma solução voltada para aposentados e pensionistas.
Como funciona o Pix Parcelado INSS?
- Parcelamento em até 12 vezes.
- Desconto direto na folha de pagamento.
- Sem necessidade de análise de crédito.
- Liberação rápida via Pix.
